Nusantara Mails – Direktur Utama Bank Tabungan Negara (BTN), Nixon Napitupulu mengatakan pihaknya sedang mempersiapkan program rumah desa atau Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Desa.
Menurutnya, jika program ini diterima maka angsurannya hanya Rp480 ribu dengan tenor 30 tahun.
“Jadi sangat affordable buat masyarakat desa,” kata Nixon kepada awak media di sela diskusi Percepatan Penyaluran Program 3 Juta Rumah di Jakarta Pusat, Jumat, 29 November 2024.
Menurutnya, KPR Desa akan fokus merenovasi atau membangun kembali rumah-rumah yang tidak layak huni di perdesaan. Terutama, kata Nixon, untuk rumah-rumah dengan fasilitas mandi cuci kakus atau MCK yang belum memadahi.
Biaya bisa terjangkau lantaran pembiayaan tidak mencakup pembebasan lahan. Sebab, rumah yang direnovasi sudah berdiri di lahan yang dimiliki penghuninya.
Lebih lanjut, Nixon mengatakan pengembang akan sulit menjangkau karena jumlah yang terlalu banyak.
“Sehingga nanti akan pakai subkontraktor, pakai orang asosiasi perumahan. Limit tiketnya bisa Rp75 juta, kalau 30 tahun itu kita sudah exercise angsurannya cuma Rp480 ribu,” ucapnya.
Nixon menambahkan, KPR Desa ini jadi salah satu program yang diusulkan untuk menunjang rencana penambahan kuota KPR subsidi menjadi 800 ribu unit.
Ia mengatakan sedang berkomunikasi berkoordinasi dengan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman hingga sejumlah asosiasi tentang tindaklanjut rencana ini.
Menurutnya, angka 800 ribu itu masih usulan dari sejumlah lembaga terkait. Untuk model pembiayaannya, kata dia, mekanisme yang saat ini masih dibahas adalah 50 persen dari pemerintah dan 50 persen fasilitas likuiditas.
Leave a comment